Mietrechtsurteile

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IVV-Aktuell

Aktuelle Meldungen

Aktuelle Meldungen:

30. Juli 2010

Abgasüberwachung beim Austausch von Gasheizgeräten

Defekte Heizautomaten dürfen nur durch neue Geräte ersetzt werden – Austausch „alt gegen alt“ ist nicht mehr möglich.

Beim Austausch defekter Gasheizgeräte, die heute noch in vielen Mietwohnungen im Einsatz sind, wird – aus Kostengründen – oft auf funktionsfähige Altgeräte zurückgegriffen.

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27. Juli 2010

Wieder Fördermittel für Solarheizungen

Wirtschaft reagiert erleichtert auf Aufhebung einer wochenlangen Haushaltssperre.

Der Bundesverband Solarwirtschaft e.V. (BSW-Solar) begrüßt, dass ab sofort wieder Fördermittel für den Einbau von Solarheizungen zur Verfügung stehen.

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Aktuelle Mietrechtsurteile

Mietrechtsurteile:

Richtiger Umgang mit der Haltung von Katzen

Werden frei laufende Katzen gehalten, so ist dafür Sorge zu tragen, dass die Katzen nicht in den Wohnbereich von Nachbarn gelangen und auch keine über das bloße Betreten hinausgehende Beeinträchtigungen durch Kotablagerungen entstehen.

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Katzen und Nachbarn

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Umlage von „Hausverwaltungskosten“

Die Umlage von Kosten der „kaufmännischen und technischen Hausverwaltung“ in allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) eines Mietvertrages über Geschäftsräume ist weder überraschend noch verstößt sie gegen das Transparenzgebot, entschied der Bundesgerichtshof.

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Thema des Monats

Thema des Monats aus Heft-Nr.: 06/2010

Wie sich Vermieter vor Mietnomaden schützen

Mietnomaden haben die feste Absicht, keine Miete für das Mietobjekt zu zahlen. Um ihr vorsätzlich betrügerisches Verhalten vor dem potenziellen Vermieter zu verbergen, treten sie betont seriös auf und erwecken einen wohlhabenden Eindruck.

Sie sind der Schrecken aller Haus- und Wohnungseigentümer, zumal es kein Patentrezept gibt, sich vor ihnen zu schützen. Nicht selten verlassen Mietnomaden das Mietobjekt in desolatem Zustand, wodurch dem Vermieter neben Mietausfällen und Kosten für Rechtsverfolgung und Vollstreckung noch weitere erhebliche Aufwendungen für Renovierung und Instandsetzung entstehen. Der entstehende Schaden kann sich durchaus auf mehrere 10.000 Euro summieren. Einschlägige Schätzungen belaufen sich auf eine durchschnittliche Schadenssumme von 22.000 bis 44.000 Euro.

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Über die Zeitschrift

Die Fachzeitschrift Immobilien vermieten & verwalten informiert praxisorientiert und unabhängig über alle wichtigen Themen für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unter anderem werden folgende Schwerpunkte genauer betrachtet: Immobilien-Management, Modernisierung, Gebäude- und Heiztechnik, Finanzierung sowie aktuellen Urteile.