Mietrechtsurteile

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IVV-Aktuell

Aktuelle Meldungen

Aktuelle Meldungen:

1. September 2010

96 Prozent aller Mieter träumen vom Eigenheim

Das Einfamilienhaus: Traum und Wirklichkeit der Deutschen?

Mehr als jeder Zweite (rund 58 %) lebt in Deutschland zur Miete. Nur in der Schweiz gibt es im europäischen Vergleich ähnlich wenig Wohneigentümer*. Dabei ist der Wunsch nach den eigenen vier Wänden riesig: 96 % der deutschen Mieter träumen davon.

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27. August 2010

Clever heizen – mit staatlicher Förderung

Sichere Förderung bis 2012

Während die Vergütung von Solarstrom derzeit auf dem Prüfstand steht, ist die staatliche Förderung ökologisch verträglicher Heizanlagen unbestritten: Bis zum Jahr 2012 stellt der Staat jährlich bis zu 500 Mio. Euro an Fördermitteln zur Verfügung.

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Aktuelle Mietrechtsurteile

Mietrechtsurteile:

Honorarvereinbarung

Die Schriftform für die Vereinbarung eines Honorars für die örtliche Bauüberwachung bei Ingenieurbauwerken und Verkehrsanlagen ist gewahrt, wenn dem Vertrag ein Angebot über ein Honorar vorausgeht, das mit einem Prozentsatz von 2,65 der anrechenbaren Kosten errechnet wird, und der Vertrag sodann, ohne dass der Prozentsatz von 2,65 nochmals erwähnt wird, dieses Honorar als Berechnungshonorar vorsieht.

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Wohnraumüberlassung durch den Arbeitgeber

Die Nichtgeltendmachung von Mietnebenkosten bei Wohnraumüberlassung durch den Arbeitgeber an Arbeitnehmer stellt einen geldwerten Vorteil dar und ist damit lohnsteuerpflichtig.

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Neue Berechnung des Abwassers

Die Erhebung einer nach dem Frischwassermaßstab berechneten einheitlichen Abwassergebühr für die Schmutz- und Niederschlagswasserentsorgung verstößt auch bei kleineren Gemeinden in aller Regel gegen den Gleichheitssatz des Art. 3 Abs. 1 GG sowie das Äquivalenzprinzip.

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Thema des Monats

Thema des Monats aus Heft-Nr.: 09/2010

„Kalte“ Räumung - Der verschwundene Mieter

Welcher Vermieter kennt das Problem nicht? Der Mieter ist spurlos verschwunden, Briefkästen quellen über und Nachbarn wissen nichts über den Verbleib.

Der Personenkreis, der meist nicht auffindbar ist, gehört nicht zum Kreis der „1A-Mieter“. Vermögenswerte sind nicht vorhanden. Der Vermieter gerät nun in Versuchung, das Mietobjekt wegen einer so genannten „kalten Räumung“ in Besitz zu nehmen und die Reste des Hab und Gutes zu entsorgen. Der Gedanke dabei: Wer einfach so verschwindet und seine Sachen zurück lässt, hat bestimmt kein Interesse an diesen Dingen. Für den Vermieter sind sie wertlos, für den Mieter später wertvolle Antiquitäten oder Liebhaberstücke. Der Vermieter schreckt auch vor den Kosten zurück.

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Über die Zeitschrift

Die Fachzeitschrift Immobilien vermieten & verwalten informiert praxisorientiert und unabhängig über alle wichtigen Themen für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unter anderem werden folgende Schwerpunkte genauer betrachtet: Immobilien-Management, Modernisierung, Gebäude- und Heiztechnik, Finanzierung sowie aktuelle Urteile.